弊社では、貸主様の物件毎にオリジナルの管理システムをご提案しております。

（基本業務）

物件の市場調査を行って「募集条件」や「原状回復工事」など早期成約に向けたご提案をさせていただきます。募集中も定期的な営業活動のご報告をさせていただきます。また入居中の入居者からのクレーム営繕の取次なども対応させて頂きます。

（集金代行＆滞納保証）毎月の家賃の3～5％相当

入居者の生活口座から毎月決められた日に自動引落としを行いますので、滞納が激減致します。また万が一滞納が発生しても弊社口座での管理となりますので、入金までの対応がスムーズに行えますので、早期の回収が可能となります。更にメリットといえば、借主様が家賃保証会社(※大手保証会社は管理会社が集金代行をしていることが契約の条件になります。)を利用することが可能となりますので、貸主様にとっても非常にメリットになります。

（家賃保証）毎月の家賃の10～20％相当

弊社では貸主のご希望により、募集開始3ヶ月目から空室の家賃を保証致します。貸主様にとっては収支を安定して計算できるというメリットがございます。また更新や解約での新規募集のタイミングで、システムを変更することも可能となります。

※募集金額は弊社査定賃料となります。

※募集や解約時に免責期間を頂いております。

※更新・新規募集でのシステム変更は集金代行となります。